Полезная информация

Документы, необходимые для регистрации права собственности

Право собственности

1. Заявления:
   • право собственности от Покупателя;
   • переход права собственности от Продавца.

2. Платеж.

3. Нотариально удостоверенная доверенность на сдачу.

4. Протокол о назначении руководителя, подписавшего договор, выдавшего доверенность (подлинники и копии, заверенные подписью руководителя и печатью).

5. Учредительные документы (подлинники и нотариально заверенные копии):
   • МРП;
   • свидетельство о присвоении ИНН;
   • свидетельство о присвоении ОГРН;
   • свидетельство об изменениях в учредительных документах (при наличии);
   • устав;
   • учредительный договор (при наличии);
   • изменения к учредительным документам (при наличии);
   • учредительные документы Продавца предоставляются в случае изменений, произошедших с момента государственной регистрации перехода права собственности.
6. Документы БТИ (подлинники, срок годности 1 год)
   • выписка из техпаспорта по форме 1-а;
   • экспликация;
   • поэтажный план.

7. Документ, подтверждающий, что право собственности зарегистрировано в ЕГРП (копия, заверенная подписью и печатью руководителя организации).

8. Решения уполномоченных органов о совершении сделки:
   • протокол заседания совета директоров (наблюдательного совета), общего собрания акционеров (либо решение учредителя) с решением о совершении сделки или выписка из него (подлинник и копия, заверенная соответствующими подписями руководителей и печатями организаций);
   • или справки о стоимости предмета сделки в % относительно балансовой стоимости активов АО или от стоимости имущества ООО по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения (документ, подписанный руководителем и главным бухгалтером и скрепленный печатью общества).
   Для физических лиц:
   • справки из налоговой инспекции об уплате налога на наследство или дарение, если имущество приобретено в порядке наследования или дарения;
   • соглашение другого супруга на совершение сделки или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверение договора (для супругов, распоряжающихся общим недвижимым имуществом, а также копия, заверенная в установленном порядке).
     

9. Договор, на основании которого возникает право собственности.

10. Акт приема-передачи при наличии (подлинник и копия, заверенная в установленном порядке).