Полезная информация

Регистрация права собственности

Право собственности на недвижимость

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникшее на основании договоров купли-продажи (мены, дарения):

• Договор купли продажи (мены, дарения) (подлинник и копия, заверенная нотариально или всеми участниками договора);
• Документы, подтверждающие наличие права собственности на объект у правоотчуждателя в случае, если право на объект не зарегистрировано в ЕГРП;
• Акт приема-передачи при наличии, только для договоров купли-продажи и мены;
• Для физического лица, отчуждающего имущество: Справка из налоговой инспекции об уплате налога на наследство или дарение, если имущество приобретено в порядке наследования или дарения;
• Протокол заседания совета директоров (наблюдательного совета), общего собрания акционеров, (либо решение учредителя) с решением о совершении сделки или выписки из него (копия, заверенная организацией) или Справки о стоимости предмета сделки в процентах относительно балансовой стоимости активов АО или от стоимости имущества ООО по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения (документ подписан руководителем и главным бухгалтером и скреплен печатью общества);
• Согласие другого супруга на совершение сделки или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверении договора (для супругов, распоряжающихся общим недвижимым имуществом).

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации ранее возникших прав:

• Документы, подтверждающие ранее произведенную регистрацию;
• Правоустанавливающие документы, на основании которых ранее была произведена регистрация.